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不動產稅改 農地優惠有爭議
【聯合報╱記者沈婉玉／台北報導】 2014.08.05 04:04 am 不動產稅改首場座談會順利達成五大共識，另一場廣邀不動產學者、業者及社會團體的座談會預計在8月19日召開。財政部高層表示，各界對不動產實價課所得稅都有高度共識，主要的爭議在於「對自住、農地及長期持有究竟要多優惠」。財政部高層透露，財政部長張盛和原本傾向長期持有的土地交易所得應該完全免稅，一方面可藉此迴避長期持有成本難認定問題，另一方面也避免稅改影響太大，難以推動。不過日前張盛和與老友聚會，卻讓他改變想法。隨著雙北市等「蛋黃區」的不動產價格飆漲，桃園縣的土地也漲很凶。張盛和透露，他有位老友是桃園縣的地主，長期持有許多土地，近期出售一筆土地，賣了26億元。張盛和與地主老友在聚會上，老友告訴張盛和自己的售地成績，還老神在在地說「國稅局一毛也課不到稅」，讓張盛和感觸頗深，認為改革不能過度寬鬆，否則恐怕是白忙一場。財政部高層憂慮，外界對不動產稅改的期望太高，例如房改盟等學者，就希望不動產稅制要全面性的改革，不只所得稅，連持有稅、土增稅也要改革，擔心會把改革範圍擴得太大，反而讓問題複雜化，最後連不動產實價所得稅也過不了關。財政部高層說，此次稅改是「院長有指示、部長有決心」，但仍有反對的聲音，批評不動產實價課所得稅是「大災難」。財政部高層說，現在房價已在高點，如果投資客怕繳稅，可趁現在新法還沒上路時趕快賣。這幾年不動產暴利賺得夠多了，房價炒過高，房市也不會好。
新聞來源http://forum.udn.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8849473
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